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旺季到來!北京10城區(qū)中9區(qū)房租環(huán)比微漲

《2022年北京租賃市場2月月報》  從租金水平來看,2月北京租金水平為84.2元/平米,租金指數(shù)環(huán)比微漲0.9%,同比穩(wěn)中微漲,低于2019年同期2.9%,整體租金保持相對平穩(wěn)。" /> 亚洲欧洲综合,国内激情,欧美婷婷六月丁香综合色 <script 2022-03-01 14:08:35

中新財經(jīng)3月1日電(左宇坤)3月1日,貝殼研究院發(fā)布的《2022年北京租賃市場2月月報》顯示,北京市2月租賃市場春節(jié)后租賃旺季顯現(xiàn),租賃市場新增、換租租賃需求快速增加,租賃市場熱度環(huán)比止跌上揚。

根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),2月北京租賃成交量環(huán)比增加35.1%,10個城區(qū)成交量均環(huán)比增加,超8成商圈租賃成交環(huán)比增幅超10%。

截圖來源:《2022年北京租賃市場2月月報》

從租金水平來看,2月北京租金水平為84.2元/平米,租金指數(shù)環(huán)比微漲0.9%,同比穩(wěn)中微漲,低于2019年同期2.9%,整體租金保持相對平穩(wěn)。

從城區(qū)層面來看,2月10個城區(qū)中,除豐臺區(qū)外,其余9個城區(qū)租金指數(shù)均環(huán)比微漲,漲幅多在2%以內(nèi),同比均保持微漲趨勢;相比于2019年同期,2月除東城、西城、海淀、昌平區(qū)保持微漲或基本持平外,其余6個城區(qū)均保持下跌趨勢。

同時,業(yè)主的出租信心也高于疫情前同期。數(shù)據(jù)顯示,2月北京新增掛牌房源均價為91.0元/平米,環(huán)比微漲0.4%,同比保持微漲,高于2019年同期水平1.5%。雖然由于春節(jié)假期因素,2月業(yè)主房源平均空置期環(huán)比延長了4.6天,但同比減少了7.0天,業(yè)主出租信心仍保持相對平穩(wěn)的狀態(tài),并略有增強。

貝殼研究院認為,在有效的疫情防控背景下,預計3月租賃市場熱度保持升溫,“金三銀四”求職旺季帶來換租需求增加,3月北京租賃市場將迎來今年上半年市場熱度峰值,租金水平將保持平穩(wěn)。(完)

關鍵詞: 租金水平 2022年北京租賃市場2月月報

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